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买房就是买生活!盘点张家港温馨、全能的刚需小户

发布日期:2020-11-08 02:17   来源:未知   阅读:

买房就是买生活!

为什么大家都说买房就是买生活?

其实,房子不仅仅是买来住的,要记住,生活永远是买房的第一要义,所以在买房这件事上,首先想想你当下需要什么样的生活,想想你要住什么样的房子,再去选择楼盘,这样买房才靠谱。

本期的主题是:温馨、全能的小户

在众多购房者之中,有这样一群人:他们购房资金有限,或是准备婚房、或是异地安家,或是为孩子上学落户等,他们有不得不买房的强烈因素,他们就是刚需群体,是支撑楼市的重要群体。

其实,刚需买房,才是最难挑的,三大关键点不可忽略

1、低总价

刚需刚需,手头的购房资金往往不多,所以在买房的时候,会受到价格、优惠、首付款分期政策的影响。选择楼盘时,首先要明确自身资金承担力,选择总价适宜的房子。

2、区域地段、配套

相信大家都能理解地段的重要性,这关系到房子本身之外的外围资源和价值。好的地段,交通便利、配套相对成熟,房产保值、升值潜力也是比较大。

除了价格,刚需对于交通便捷性的要求也是比较高的,便捷的交通是必须要考虑到的,每天都会影响到你工生活的出行便捷度和通勤成本。学校和商业也是硬需求,对于刚需来说,规格不需要太高,但一定要又能用的。

3、全能户型

在户型的选择上,布局紧凑、功能齐全的小三房户型备受刚需购房群体的追捧。

如今的三房的户型设计不断更新换代,居住者对于采光、通风性和使用功能性的要求越来越高,户型产品的设计也越来越人性化,面积越做越小,功能性越做越强。

敲黑板、敲黑板,刚需买房的知识点要谨记。

对应这些要求,张家港有哪些符合条件的楼盘呢?

接下来,我们一起来梳理下现阶段张家港市场上刚需小户产品,筛选产品面积在100平以下。

今年新上的一批楼盘还是有不少小户型的,市区城南板块新城和樾89平,封顶价120万,依云兰庭98平,单价近2万,总价高了。城西新盘文锦云庭高层89平、96平,预计11月份首开,性价比不错。锦鲤花园也有97平的小户。

城东的棠颂云著有87平、95平可选择。

高铁新城的两个盘均有小户型产品,云筑面积约95平、98平,中锐星未来的小户面积则为92平。

中骏世界城则是金港在售热盘,可选的小户型面积为96平,单价在万元出头,也是刚需的不错选择。

重点楼盘推荐

这几个楼盘中,小编重点推荐两个楼盘,分别是新城?和樾和文锦云庭。

新城和樾89平户型

新城和樾89平户型三开间朝南,客厅连接南向阳台,房间布局方正,室内基本做到了“零浪费”,将过道面积降到最低,保证空间的利用率,增加各个功能空间的尺度,对于紧凑户型来说,功能齐全,很实用。最重要的是,新城和樾89平的户型总价天花板是120万,首付仅需36万以内便可置业城南,价格优势明显。

文锦云庭89平

文锦云庭89平的户型是一众小户中较为突出的,主要有三个亮点:

第一,小面积户型也没有牺牲掉独立玄关,增加收纳空间,同时提高了归家仪式感。

第二,北侧窗户虽然小,但是做到了南北通透,提高整个户型的通透性。

第三,南向双阳台设计,观景、采光通风,更实用。

96平户型的是做了一个示范样板间。

三房两厅两卫,客餐厅一体,双开间阳台,全景飘窗,主卧套房设计,经典三房户型模板,空间布局零浪费,适合刚需。

最后来总结下,刚需买房,重点关注优质地段、全能、低总价的温馨三房产品,提早看,多去看,多对比,合适的就下手,机会比时机要重要的多。